Permis de construire
La constitution d'un permis de construire répond à des demandes précises qui nécessitent la connaissance et la compréhension de textes tels que le plan local d'urbanisme (PLU) ou encore le plan de prévention des risques (PPR) afin de statuer sur les possibilités d'un terrain.
Les dossiers de permis de construire passent devant des commissions qui déterminent ou non la validité de votre permis. Une informations manquante, une interprétation erronée des consignes de son contenu au regard des différentes règles à respecter et votre projet peut se voir refusé.
Chaque dossier de permis nécessite une attention particulière du fait de caractéristiques toujours différentes (Climat, terrain, sol, aléas climatiques, altitude, programme, budget... mais aussi sensibilité esthétique).
Notre travail consiste à réaliser la synthèse de vos souhaits en fonction des capacités d'un terrain ou d'un existant tout en les confrontant aux différentes règles d'urbanisme. Nous vous accompagnerons aussi dans la réalisation d'études (sol, thermique...) faisant partie des pièces obligatoires à mettre dans un dossier de permis.
En cas de démolitions, de permis sur constructions existantes ou encore dans le cadre d'établissements recevant du public, des pièces complémentaires à un dossier de permis classique sont à prévoir. Un relevé de l'état des lieux est souvent nécessaire en amont de la phase d'esquisse du projet.
